Krijgt u een inkomensafhankelijke huurverhoging van 5,4%?
U kunt vóór 1 juli 2018 bezwaar maken tegen het huurverhogingsvoorstel. Maar alleen als u hiervoor een geldige reden heeft:
• Het door de Belastingdienst vermelde inkomen over 2016 is niet juist.
• Uw inkomen over 2017 is lager dan uw inkomen over 2016 en komt daarmee onder de gestelde inkomensgrens.
• Uw huishoudensamenstelling is gewijzigd waardoor uw huishoudinkomen lager is dan € 41.056.
• U behoort tot een groep die wordt uitgezonderd voor inkomensafhankelijke huurverhoging:
– U bent gehandicapt of chronisch ziek.
– Één van de huurders heeft de AOW-gerechtigde leeftijd bereikt.
– Uw huishouden bestaat uit vier of meer personen.
Onderhoudsgebreken zijn géén geldige reden om bezwaar te maken tegen de huurverhoging. Als er sprake is van ernstige gebreken in het onderhoud, dan kunt u de Huurcommissie vragen de huurprijs tijdelijk te verlagen. Van deze mogelijkheid kunt u het hele jaar gebruik maken.
Meer informatie over het aantekenen van bezwaar en het bezwaarformulier vindt u op www.huurcommissie.nl.
Krijgt u een basishuurverhoging van 1,4% of 3,4%?
U kunt vóór 1 juli 2018 bezwaar maken tegen het huurverhogingsvoorstel. Maar alleen als u hiervoor een geldige reden heeft:
• Het huurvoorstel bevat fouten, bijvoorbeeld een onjuiste ingangsdatum of huurprijs.
• U heeft het huurvoorstel minder dan twee maanden voor de ingangsdatum van de huurverhoging ontvangen.
• De huurverhoging bedraagt meer dan de maximaal toegestane huurverhoging. U kunt dit nagaan op www.huurverhogingscheck.nl.
• Uw kale huur wordt door de huurverhoging hoger dan de maximaal toegestane huurprijs volgens het puntensysteem; u kunt dit nagaan op www.huurcommissie.nl.
• De Huurcommissie heeft vóór het huurverhogingsvoorstel uw huur tijdelijk verlaagd wegens onderhoudsgebreken aan uw woning. Uw huur mag in zo’n geval pas worden verhoogd als de gebreken verholpen zijn.
• U heeft vóór de ingangsdatum van de huurverhoging bij de Huurcommissie een verzoek om huurverlaging ingediend wegens onderhoudsgebreken. Uw huur mag niet veranderen zolang deze procedure loopt.
• De verhuurder wil binnen 12 maanden na de laatste huurverhoging de huur opnieuw verhogen.